게임체인저 BIM 건설 전과정 도입
탈현장화 핵심 모듈러 건축 활성화
드론ㆍ로봇도 첨단 안전장비로 인정
인력ㆍ현장 → 장비ㆍ공장 중심 탈바꿈

[e대한경제=김민수 기자]국토교통부가 최근 발표한 ‘스마트 건설기술 활성화 방안’에 대한 건설업계의 관심이 뜨겁다.

생산성 저하와 숙련인력 부족, 빈번한 안전사고 등 수십년간 누적된 건설산업의 고질적인 문제를 단번에 해결하는 ‘킹핀(kingpinㆍ핵심고리)’으로 ‘BIM(건설정보모델링)’과 ‘OSC(탈현장 건설)’를 두 축으로 전면에 내세웠다는 점에서 주목된다.

특히, 지난 2018년 발표한 ‘스마트 건설기술 로드맵’의 2.0 버전으로, 모듈러ㆍPC(사전제작 콘크리트)와 건설기계 무인ㆍ자동화를 통해 ‘인력ㆍ현장’ 중심의 건설산업을 ‘장비ㆍ공장’ 중심으로 탈바꿈시키겠다는 정부의 의지가 적극 반영됐다는 평가다.

◇2030 BIM 의무화…대상ㆍ기간 순차적 확대

‘스마트건설 2.0’은 건설산업의 게임체인저로 불리는 BIM을 설계 단계를 넘어 시공, 유지관리 등 건설 전 과정에 전면 도입한다는 청사진을 담고 있다. BIM은 자재, 공정, 공사비 등 건설정보가 입력된 3D(3차원) 입체 정보를 통해 건축물의 전 생애주기를 통합 관리하는 기술로, 건설산업의 디지털 전환을 위한 핵심 플랫폼이다.

국토부는 2030년까지 BIM 도입 의무화 대상ㆍ기간을 명시했다. 1단계로 1000억원 이상 신규 공공 도로 공사부터 하반기 BIM 도입을 의무화한다. 내년에는 철도·건축, 2024년에는 하천·항만 순으로 도입 대상을 단계적으로 확장한다. 2026년부터 500억원 이상, 2028년 300억원 이상, 2030년 300억원 미만으로 각각 확대 적용할 계획이다.

아울러 BIM 안착을 위한 제도 정비 및 인력 양성도 함께 추진한다. 국토부는 BIM 표준과 업무절차 등을 규정한 ‘BIM 시행지침’을 제정한데 이어 BIM 작업 환경에서 건설기준 적합 여부를 검토할 수 있도록 2027년까지 1079개에 달하는 설계·시공기준을 디지털화한다.

BIM에서 생산된 도면ㆍ수량 등을 성과품으로 인정해달라는 업계의 요구를 수용해 관련 기준을 내년 상반기 중 마련하기로 한 것도 진일보했다는 평가다. 아울러 설계도서ㆍ시공상세도를 BIM으로 작업할 수 있는 근거도 마련한다.

BIM 대가기준도 기술인력의 등급별 소요인원, 사업의 난이도 등을 고려해 내년까지 순차적으로 만들기로 했다. 기존 설계 대가 대비 증액분이 예산에 반영될 수 있도록 예산편성 지침도 바꾼다. 이는 BIM 도입이 빠른 도로ㆍ철도 분야부터 시작된다.

◇건설→제조 전환 ‘OSC’ 핵심 키워드로

건설기계 자동화 방안도 한층 구체화됐다. 기존에는 자동화를 위한 건설기준 정비 필요성을 검토하던 수준에서 이번에는 수요가 많은 건설기계 자동화 장비인 머신가이던스(MG), 머신컨트롤(MC) 등의 품질·안전에 관한 시공기준을 만들고 무인운전에 대한 특례인정 근거를 신설하기로 했다.

현장중심의 건설업에 제조업화를 의미하는 ‘OSC’라는 단어가 정책 방안에 등장한 것도 달라진 점이다. OSC는 모듈러ㆍPC처럼 주요 부재를 공장 제작 후 현장 조립하는 건설방식이다. 공사기간을 20~50% 단축할 수 있고, 균일품질 확보, 안전개선 및 자재 절감 등이 장점이다.

국토부는 OSC 시장 초기 붐업을 위해 연평균 460호 수준이던 공공주택 발주물량을 내년 1000호로 확대 공급한다. 지자체 인·허가 단계에서 용적률과 건폐율, 높이 제한을 완화하는 인센티브도 신설한다. 주택 외에 기숙사, 오피스텔 등 준주택도 모듈러ㆍPC 인정대상으로 넓힌다. 주거 성능, 시공기술 등 핵심 기술을 고도화하기 위해 중고층(20층), 3베이(Bay) 이상 프로젝트를 실증사업으로 추진하는 연구·개발(R&D)도 추진한다.

스마트안전장비 확산에도 힘을 실어줬다. 건진법상 안전관리비에 스마트 안전장비 설치ㆍ운영비용을 간접비로 계상하고, 드론ㆍ로봇 등 첨단 안전장비를 인력과 동급으로 인정해주기로 한 것도 파격적인 정책이다.

건설업계 관계자는 “턴키 등 기술형 입찰 때 스마트기술에 최소배점(7점)을 도입하는 등 혁신적이고 과감한 정책이 눈에 띈다”며, “다만, 과거에도 로드맵 일정이 지켜지지 않은 경우가 많았던 만큼, 치밀한 준비와 강력한 실행력이 필요하다”고 지적했다.

김민수기자 kms@

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